Banca Sociala

Sistemul de primire a extraselor de pe conturile de card ale persoanelor fizice este în construcţie şi temporar indisponibilă (scuzati pentru neplăcerile create).

Ipotecă

BC “BANCA SOCIALA” S.A. acorda credite ipotecare persoanelor fizice pentru achizitionarea si  finisarea constructiei a fondului locativ. Creditele se elibereaza persoanelor fizice pentru utilizarea lor numai pe teritoriul Republicii Moldova.
 
Pentru a beneficia de un credit ipotecar debitorul potential trebuie sa corespunda urmatoarelor criterii:

  • sa fie cetatean al RM, cu domiciliul permanent in RM si apt de munca: virsta de la 21 pina la 57 ani pentru femei si de la 21 pina la 62 ani pentru barbati pina la data achitarii integrale a creditului;
  • se admite acordarea creditelor cetatenilor RM apti de munca, care pina la achitarea integrala a creditelor ating virsta de pensie, cu conditia ca fidejusorul este o persoana apta de munca pina la data achitarii creditului;
  • sa dispuna de loc permanent de munca in ultimele 6 luni;
  • achitarea lunara a creditului nu trebuie sa depaseasca 60% din venitul net al debitorului/ venitul total al familiei. Totodata, in urma achitarii creditului si dobinzilor aferente, venitul lunar al unui membru al familiei, inclusiv al persoanelor intretinute trebuie sa fie nu mai mic de 1000 lei.

Conditiile generale ale creditarii ipotecare:

  • Suma maxima a creditului -  80 mii Euro, echivalentul in MDL.
  • Valoarea maxima a creditului– 50% din actiunea creditata.
  • Participarea proprie– nu mai putin de 50% din actiunea creditata.
  • Termenul de creditare– pina la 7,5 ani.
  • Rata dobinzii  - 11,8% anual + EURIBOR semianual in EUR  (din 01.04.2010 se foloseste EURIBOR semianual in marimea 0,951% anual).
  • Acordarea creditului se efectueaza in lei, echivalentului EUR conform cursului BNM la data incheierei contractului de credit.
  • Comisionul pentru primirea si examinarea cererii de credit - 2% din suma (se achita concomitent cu examinarea cererii de acordare a creditului).
  • Comisionul administrativ – 1,5% din soldul datoriei  la credit (se achita anual,  incepind din anul al doilea de utilizare a creditului).
  • Comisionul pentru rezervarea resurselor la contractul de credit  - 1%  anual din suma creditului neasimilat (se achita lunar, in corespundere cu ordinea stabilita la dobinda).
  • Comisionul pentru prolongarea / restructurizarea contractului de credit - 1,5% din suma soldului datoriei de credit (se achita concomitent  in  ziua semnarii acordului aditional pentru prolongarea / restructurizarea contractului de credit).
  • Comisionul pentru schimbarea conditii contractului de credit - pina la 1,5% din suma soldului creditului, dar nu mai putin de 500 lei.
  • Comisionul pentru achitarea inainte de termen a creditului - 1,5% din suma creditului rambursata pina la scadenta.
  • Comisionul pentru anularea creditului - 2% din suma creditului anulat (se achita in ziua anularii creditului).

Informatia necesara o puteti obtine in cadrul tuturor filialelor BC “BANCA SOCIALA” S.A.  sau la numarul de tel. (+373 22) 226218

№ Denumirea
informatiei dezvaluite		  Pentru procurarea imobilului
1 Suma min./max. a creditului Pina la 80 mii de EURO-echivalentul in lei
2 Termenul creditului
(min./max.)		 Pina la 7,5 ani
3 Rata dobinzii achitata de catre client (min./max.), precum si modul de calculare a marimei absolute a ratei dobinzei 11,8% anual +EURIBOR semiannual in EUR*
Suma creditului X rata dobinzii :100:360X numarul efectiv de zile de utilizare a creditului.
*Din 01.04.2010 se foloseste EURIBOR  semianual in marimea 0,951% anual.
4 Alte plati care nu sunt incluse in rata dobinzii –comision (min./max.) 2

1. Pentru examinarea cererii - 2% din suma creditului.
2. Administrativ - 1,5% de la soldul creditului, incepind cu al doilea an de creditare.
3. Pentru rezervarea resurselor - 1% anual pentru fiecare zi de rezervare.
4. Pentru prolongarea / restructurizarea creditului - 1,5% din suma creditului prolongat.
5. Pentru schimbarea conditii contractului de credit - pina la 1,5% din suma soldului creditului, dar nu mai putin de 500 lei.
6. Pentru rambursarea anticipata - 1,5% din suma creditului, rambursat pina la scadenta.
7. Pentru anularea creditului 2% din suma creditului anulat.
5 Modul (annual, partial, deplin) si frecventa platilor aferente:
  • creditului
  • comisionului

 

Lunar 

Comision administrativ -anual, alte - plata unica.
6 Documentele necesare pentru obtinerea creditului 1. Buletinul de identitate.
2. Cerere de credit.
3. Carnetul de munca.
4. Certificatul privind salariul.
5.Extras din registrul bunurilor imobile.
6. Extras din certificatul OCT privind valoarea estimativa a bunurilor imobile.
7. Certificat privind lipsa sau existenta restantelor fata de bujetului public national aferente impozitului pe imobil.
8. Alte documente ( in dependenta de scopul creditului).
7
 
 
 

 
8
 

 Formele de asigurare ale creditului acceptate de banca

Efectele rambursarii anticipate, precum si penalitatile aferente contractului de credit

 Gajul asupra imobilui/depozit, fidejusiune.
 
 

 
Comision pentru rambursarea anuticipata  - 1,5%  din suma rambursata anticipat.
 

Informatii la tel.: (+373 22) 225165, 225157.